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Construction maison + terrain - Chatuzange Le Goubet

FNI*
100 m²
508 m²
Chatuzange Le Goubet Drôme
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Top Duo constructeur vous propose ce projet primo-accédant, sur la commune de chatuzange le goubet 26300, sur les hauteurs. Terrain à partir de 508 m² rare sur le secteur, avec exposition plein sud. Maison de 3/4 chambres de 101 m² habitable, garage un véhicule, Un espace à vivre ouvert comprenant : cuisine ouverte sur séjour et salon, carrelages toutes pièces, salle de bains équipé avec éléments sanitaires, deux WC, chauffage, structure parasismique, Nous vous proposons de répondre à vos besoins et à vos envies dans le respect de votre budget. Prix du projet 216 900 € ttc comprenant: la construction, le terrain, frais de notaire, hors raccordements, restant à votre charge peintures et cuisine. Idéal pour votre premier achat, avec quelques finitions accessibles à réaliser, Toutes garanties et assurances obligatoires incluse, terrain vu avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Contactez rapidement MICHEL votre conseiller Top Duo.
La commune, traversée par le 45e parallèle nord, est de ce fait située à égale distance du pôle Nord et de l'équateur terrestre (environ 5 000 km).

Chatuzange-le-Goubet est située à 6 km au sud de Romans-sur-Isère, à 18 km au nord-est de Valence, à 77 km de Grenoble, à 121 km de Lyon.

La commune est composée de quatre sections de commune, Papelissier, Pizançon, le Goubet et Chatuzange. Les sections de Chatuzange et du Goubet se touchent et forment le village de Chatuzange-le-Goubet, alors que Papelissier et Pizançon sont à quelques kilomètres.
Chatuzange-le-Goubet est une commune française située dans le département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes.

La commune compte deux écoles élémentaires, autant de maternelles, une caserne de pompiers et de nombreux commerces.

Ses habitants sont appelés les Goubétois.

Tél. : 04 75 80 21 93

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Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 92 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 124 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 176 900,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 932,06 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 920,39 € pendant 10 ans. puis 642,61 € pendant 12 ans. puis 932,06 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 59 636,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 236 536,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 24/02/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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