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Construction maison + terrain - Lemps

FNI*
100 m²
780 m²
Lemps Ardèche
  • maison petit budget castillon 36 top duo 69

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Top Duo constructeur vous propose ce projet, sur la commune de Lemps 07610, dans un petit lotissement, viabilisé, sans nuisance. Terrain de 780 m² rare sur le secteur, avec exposition plein sud. Maison de plain-pied de la gamme premium Castillon de 100 m² habitable, 3/4 chambres, garage un véhicule, Un espace à vivre ouvert comprenant : cuisine ouverte sur séjour et salon, carrelages toutes pièces, salle de bains équipé avec éléments sanitaires, WC, structure parasismique, Nous vous proposons de répondre à vos besoins et à vos envies dans le respect de votre budget. Prix du projet 175 500€ ttc comprenant: la construction, le terrain, hors frais de notaire, et raccordements, restant à votre charge peintures et cuisine. Idéal pour votre premier achat, avec quelques finitions accessibles à réaliser, Toutes garanties et assurances obligatoires incluse, terrain vu avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Contactez rapidement MICHEL votre conseiller Top Duo.
Lemps est un petit village français, situé dans le département de l'Ardèche et la région d'Auvergne-Rhône-Alpes (anciennement Région Rhône-Alpes). Ses habitants sont appelés les Lempsois et les Lempsoises.
La commune s'étend sur 12,2 km² et compte 795 habitants depuis le dernier recensement de la population datant de 2006. Avec une densité de 65,3 habitants par km², Lemps a connu une nette hausse de 38,7% de sa population par rapport à 1999.
Entouré par les communes de Cheminas, Étables et Sécheras, Lemps est situé à 3 km au nord-est d'Étables la plus grande ville à proximité.
Situé à 451 mètres d'altitude, le Fleuve Le Rhône, la Rivière Le Doux, le Ruisseau de Chapelonne sont les principaux cours d'eau qui traversent la commune de Lemps.
La commune est proche du parc naturel régional des Monts d'Ardèche.
Le maire de Lemps se nomme Monsieur Patrick CETTIER.
La commune de Lemps fait partie de la Communauté d'agglomération Hermitage-Tournonais-Herbasse-Pays de Saint Félicien.

Pour toutes vos démarches administratives, vous pouvez vous rendre à la mairie de Lemps située Le Village aux horaires d'ouverture indiqués sur cette page. Vous pouvez aussi contacter la mairie par téléphone ou par courrier électronique grâce à l'adresse e-mail de la mairie indiquée ci-dessous.

Tél. : 04 75 80 21 93

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Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 51 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 124 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 140 400,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 100,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 750,98 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 740,74 € pendant 10 ans. puis 496,99 € pendant 12 ans. puis 750,98 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 47 090,64 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 187 490,64 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,24 € pendant 10 ans. puis 253,99 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 703,36 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 37 803,36 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/03/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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