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construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Valence - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Livron Sur Drome

FNI*
90 m²
442 m²
Livron Sur Drome Drôme
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LIVRON SUR DROME : Top Duo Valence vous propose la construction de votre maison de 90m² modèle LOURMARIN sur un terrain de 442m². Cette maison de plain-pied comprend 3 chambres, wc, salle de bain en plus d'une belle pièce de vie de 36m². Cette villa sera chauffée et isolée conformément à la RT2012 ce qui vous assurera des économies sur vos factures de chauffage. Le prix comprend l'achat du terrain, les frais de notaire, la construction, les garanties obligatoires ainsi que les frais de raccordement. TOP DUO Valence vous accompagne dans vos projets de construction depuis plus de 20 ans.
Situé entre le Vercors et la Provence, Livron-sur-Drôme vous ouvre les portes de la vallée de la Drôme.

Village perché du sud de la France, son panorama qui s'étire sur la plaine de Livron entre fleuve et rivière, au coeur de la vallée du Rhône. La vue se perd aux sommets du Vercors et de l'Ardèche et au soleil du midi, vers la Provence…

De multiples vergers, en fleurs ou chargés de fruits, selon la saison, invitent à la promenade le long des chemins de la plaine. Les coteaux, plantés de vignes, promettent la découverte d'un cru rare "le Brézème". Des sentiers longent la rivière et le fleuve dans une Réserve Naturelle où se croisent castors, libellules et oiseaux migrateurs…

Tél. : 04 75 80 21 93

Plan maison LOURMARIN

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 72 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 110 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 146 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 500,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 780,94 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 770,29 € pendant 10 ans. puis 516,82 € pendant 12 ans. puis 780,94 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 48 970,72 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 194 970,72 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,65 € pendant 10 ans. puis 264,12 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 811,28 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 311,28 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/07/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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