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Agence Top Duo Valence - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - La Begude De Mazenc

FNI*
90 m²
498 m²
La Begude De Mazenc Drôme
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LA BEGUDE DE MAZENC TOP DUO vous propose la construction de cette maison de plain-pied de 90m² modèle LOURMARIN sur un terrain de 498m² Cette maison comprend 3 chambres, salle de bain, wc séparés, une belle pièce de vie et un garage. La maison sera chauffée et isolée conformément à la RT2012 vous assurant de belles économies sur vos futures factures de chauffage. Son prix comprend l'acquisition du terrain, les frais de notaire, la construction, les garanties obligatoires ainsi que les frais de raccordement. TOP DUO vous accompagne dans vos projet de construction depuis 1984
LA BEGUDE DE MAZENC (215m alt) : La commune marque l'entrée dans le Pays de Dieulefit. On quitte la vallée du Rhône pour arriver en douceur dans les Préalpes.

Comme de nombreux villages d'origine médiévale, La Bégude de Mazenc est composée de deux sites urbains distincts : La Bégude de Mazenc propement dit, dans la plaine, et le vieux village, Châteauneuf, en haut de sa colline, comme encore prêt à soutenir un siège. venez découvrir ses ruelles pavées, le beffroi, et surtout la vue panoramique sur la vallée.

Tél. : 04 75 80 21 93

Plan maison LOURMARIN

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 67 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 111 200,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 142 560,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 640,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 762,53 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 752,14 € pendant 10 ans. puis 504,64 € pendant 12 ans. puis 762,53 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 47 816,04 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 190 376,04 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,39 € pendant 10 ans. puis 257,89 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 742,96 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 382,96 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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