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Agence Top Duo Valence - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Vesseaux

FNI*
90 m²
921 m²
Vesseaux Ardèche
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VESSEAUX ! Top Duo Valence vous propose la construction de future maison sur un terrain de 921m² Cette maison modèle à étage EMEURAUDE de 90m² comprend 3 chambres en pmus d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un garage, des wc séparés et une salle de bain. La maison sera construite dans le respact des normes RT2012 ce qui vous assurera de belles économies sur vos futures factures de chauffage.; Le prix comprend l'achat du terrain, les frais de notaire, la construction, les garanties obligatoires ainsi que les frais de raccordement. Top duo vous accompagne dans vos projet de construction depuis plus de 20 ans
Vesseaux est un village du sud est de la France. Le village est situé dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Le village de Vesseaux appartient à l'arrondissement de Largentière et au canton de Vals-les-Bains. Le code postal du village de Vesseaux est le 07200 et son code Insee est le 07339. Les habitants de Vesseaux se nomment les Vesseaudencs et les Vesseaudenches.

Tél. : 04 75 80 21 93

Plan maison EMERAUDE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 71 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 125 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 158 240,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 39 560,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 846,40 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 834,86 € pendant 10 ans. puis 560,14 € pendant 12 ans. puis 846,40 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 53 073,76 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 211 313,76 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,54 € pendant 10 ans. puis 286,26 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 046,24 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 606,24 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/11/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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