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Agence Top Duo Valence - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Clair

FNI*
90 m²
818 m²
Saint Clair Ardèche
  • maison petit budget balancelle 36 top duo 49

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Venez découvrir sur la commune de SAINT CLAIR un projet de construction de cette maison de 90m² modèle BALANCELLE sur un terrain de 818m² Cette maison en L est comprend 4 chambres en plus d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bain, wc séparé et un garage. Le système de chauffage ainsi que l'isolation respecterons la norme thermique 2012 afin de vous assurer des belles économies sur vos futures factures de chauffage. Son prix comprend l'acquisition du terrain, les frais de notaires, la construction, les garanties obligatoires ainsi que les frais de raccordement. TOP DUO vous accompagne depuis plus de 20 ans dans vos projets de construction.
Saint-Clair est un village du sud est de la France. Le village est situé dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Le village de Saint-Clair appartient à l'arrondissement de Tournon-sur-Rhône et au canton d'Annonay-Nord. Le code postal du village de Saint-Clair est le 07430

Tél. : 04 75 80 21 93

Plan maison BALANCELLE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 69 530,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 116 120,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 148 520,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 130,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 794,42 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 783,59 € pendant 10 ans. puis 525,74 € pendant 12 ans. puis 794,42 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 49 816,48 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 198 336,48 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,83 € pendant 10 ans. puis 268,68 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 859,52 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 989,52 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/11/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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