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Maisons certifiées
RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Valence - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Etables

FNI*
80 m²
1000 m²
Etables Ardèche
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Top Duo vous propose de devenir propriétaire à 15 minutes de TOURNON SUR RHONE avec la construction de cette maison à étage de 80m² modèle DREAM sur une terrain de 1000m² à ETABLES. La maison comprend 3 chambres, 2 wc, une salle de bain et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. La maison sera chauffée et isolée conformément à la règlementation thermique 2012 vous assurant de belle économies sur vos futures factures de chauffage. Le prix comprend l'acquisition du terrain, les frais de notaire, la construction, les garanties obligatoires ainsi que les frais de raccordement. Top Duo Valence vous accompagne dans vos projets de construction depuis plus de 20 ans.
Etables, charmant, accueillant, fleuri et régulièrement primé, se situe à 15 km de la vallée du Rhône, à 20 km d’Annonay et de l’autoroute A7.

Venez découvrir ce village où il fait bon vivre dans un cadre idyllique.

Nous sommes une commune de 850 habitants avec 2 écoles et un tissu associatif particulièrement dynamique ou de nombreuses activités vous sont proposées : foot, rugby, tennis, gym, couture, judo, chant, chasse et tant d’autres.

Pour votre confort, vous trouverez une boulangerie - épicerie, un bureau de tabac, deux salons de coiffure et esthétique, une station-service 24h/24, un garage automobile…

Vous bénéficierez également d’un service de santé complet avec médecin, infirmières, kiné, podologue, diététicienne, psychologue, reflexologue…

Vous découvrirez également de nombreuses ballades proposées dans les gorges du Doux, autour d’un lac, un jardin de curé près du tilleul de SULLY, arbre planté en 1600 et classé aux monuments historiques.

C’est avec un grand plaisir que vous serez accueillis à Etables

Tél. : 04 75 80 21 93

Plan maison DREAM

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 55 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 98 600,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 122 880,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 30 720,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 657,27 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 648,31 € pendant 10 ans. puis 434,98 € pendant 12 ans. puis 657,27 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 41 216,04 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 164 096,04 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,96 € pendant 10 ans. puis 222,29 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 364,96 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 33 084,96 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/11/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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