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main
Agence Top Duo Valence - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Vocance

FNI*
90 m²
513 m²
Vocance Ardèche
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Top Duo Guilherand Granges vous propose la construction de cette maison modèle NOVA de 90m² + 40m² de garage sur un terrain de 513m² à Vocance en Ardèche. Cette maison en demi-niveau de 90m² comprend 3 chambres, une salle de bain, des wc séparés ainsi qu'un grand garage de 40m². Cette maison sera chauffée et isolée conformément à la RT 2012 vous assurant de belles économies sur vos futures facture de chauffage. Le prix comprend l'achat du terrain, les frais de notaire, la construction, les garanties obligatoires ainsi que les frais de raccordement. Top Duo vous accompagne depuis plus de 20 dans vos projet de construction.
Vocance est une commune française située dans le département de l'Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Son territoire de 17 km² s'étend de part et d'autre de la vallée de la Cance, avec un village qui s'étire de part et d'autre de la rivière, entre des hauteurs plus boisées

Tél. : 04 75 80 21 93

Plan maison NOVA

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 25 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 127 600,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 122 080,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 30 520,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 652,99 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 644,09 € pendant 10 ans. puis 432,15 € pendant 12 ans. puis 652,99 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 40 948,04 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 163 028,04 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,90 € pendant 10 ans. puis 220,84 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 348,96 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 32 868,96 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/11/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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