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Construction maison + terrain - La Coucourde

FNI*
90 m²
505 m²
La Coucourde Drôme
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LA COUCOURDE TOP DUO vous propose la construction de cette villa modèle Nova de 90m² à la Coucourde le tout sur un terrain de 505m². Cette maison de 90m² comprend 3 chambres, un wc, une salle de bain ainsi qu'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et un grand garage de 40m². Cette maison sera chauffée et isolée conformément à la règlementation thermique 2012 vous assurant ainsi des économies certaines sur vos futures factures de chauffage. le prix comprend l'acquisition du terrain, les frais de notaire, la construction, les garanties obligatoires, les frais de raccordement ainsi que la taxe d'aménagement. Top Duo vous accompagne dans vos projet de construction depuis plus de 20 ans.
La Coucourde est une commune française, située dans le département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Coucourdois

Tél. : 04 75 80 21 93

Plan maison NOVA

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 70 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 128 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 159 120,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 39 780,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 851,11 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 839,51 € pendant 10 ans. puis 563,26 € pendant 12 ans. puis 851,11 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 53 370,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 212 490,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,60 € pendant 10 ans. puis 287,85 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 062,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 842,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 04/06/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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