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Agence Top Duo Valence - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Chomerac

FNI*
80 m²
310 m²
Chomerac Ardèche
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Nouveau sur Chomérac ! Top Duo vous propose la construction de cette villa à étage modèle DREAM de 80m² sur un terrain de 310m² Cette villa comprend 3 chambres en plus d'une belle pièce de vie de 40m² avec une salle de bain et 2 wc séparé. Cette maison sera bâtie en respect des normes environnementales édictées par la RT2012 diminuant ainsi ses besoins énergétiques et donc vos futures factures de chauffage. Le prix comprend l'acquisition du terrain, les frais de notaires, la construction, les garanties obligatoires ainsi que les frais de raccordement. Top Duo vous accompagne dans vos projet de construction depuis plus de 25 ans.
Chomérac, en occitan Chaumeirac, est une commune française située dans le département de l'Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Choméracois et les Choméracoises

Tél. : 04 75 80 21 93

Plan maison DREAM

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 46 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 98 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 116 640,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 29 160,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 623,89 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 615,39 € pendant 10 ans. puis 412,89 € pendant 12 ans. puis 623,89 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 39 123,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 155 763,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,50 € pendant 10 ans. puis 211,00 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 244,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 31 404,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 13/08/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).