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construction sécurisant
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main
Agence Top Duo Valence - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - LORIOL-SUR-DRÔME

HFN*
102 m²
1500 m²
LORIOL-SUR-DRÔME Drôme
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Nous contacter

?? Nouvelle Construction Exceptionnelle - Modèle Topas avec Décroché à Loriol

Vous rêvez d'une résidence élégante dans un cadre enchanteur ? Découvrez le modèle Topas avec décroché, une maison moderne conçue pour votre style de vie unique.

Caractéristiques Principales :

? 4 Chambres Spacieuses : Profitez de quatre chambres bien agencées, offrant un espace confortable pour chaque membre de la famille.

? Décroché Architectural : Une touche de modernité avec un décroché élégant, ajoutant du caractère et du style à votre maison.

? Garage Inclus : Protégez vos véhicules et bénéficiez d'un espace de rangement supplémentaire avec un garage pratique.

? Terrain de 1500 m² : Un vaste terrain vous offre l'opportunité de créer un jardin, une aire de jeux ou simplement de profiter de la nature.

? Situé à Loriol : Profitez d'une localisation idéale, proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts.

? Prix Compétitif : Obtenez tout cela à un prix attractif de 273 000 euros.

Pourquoi Choisir Notre Modèle Topas ?

??? Conception Personnalisée : Personnalisez les finitions pour créer un espace qui reflète votre style unique.

?? Qualité de Construction : En tant que constructeur de confiance, nous sommes engagés à fournir une construction de qualité supérieure.

?? Garanties Complètes : Bénéficiez de garanties complètes pour une tranquillité d'esprit totale.

Contactez-nous dès Aujourd'hui pour Réaliser Votre Rêve Immobilier !

Tél. : 04 75 80 21 93

Plan maison TOPAS

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison petit budget topas top duo 1

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type TOPAS 4-100 au prix de 143000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain de 1500m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 110000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Top Duo, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 273 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 163 800,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 109 200,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 204,85 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 173,00 € pendant 15 ans. puis 263,00 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.91%

Coût total 78 900,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 242 700,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,85 € pendant 15 ans. puis 941,85 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 9 555,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 118 755,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/02/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).