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Agence Top Duo Valence - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Romans Sur Isere

FNI
75 m²
346 m²
Romans Sur Isere Drôme
  • Dernière opportunité
    maison petit budget corail 36 top duo 35 Tous nos modèles sont personnalisables

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Projet de construction sur la commune de Romans sur isère 26100, proche de toutes les commoditées, magnifique terrain, proche du collège et des commerces, pour votre VILLA à étage, idéal jeune couple ou primo-accèdant, de 75 M² habitable, 3 chambres, garage de 16 m². Prestations de qualités, accompagnement de A à Z, sur le projet. Toutes garanties et assurances, aux normes RT 2012, frais de notaire inclus.
Romans sur isère est une ville active et vivante, se situant à une vingtaine de kilomètres du massif du Vercors. proche des differends axes autoroutiers L'autoroute A49 Romans-Voreppe (Grenoble), passe à proximité et permet de rejoindre aisément Valence (à 20 km), la gare de Valence TGV (à 11 km), Grenoble (à 75 km) et l'autoroute du soleil (A7) à 15 km à l'ouest (à Tain-l'Hermitage). Elle se trouve à 104 km de Lyon par l'A7.
Situées dans le sud-est de la France, Romans et sa ville sœur Bourg-de-Péage sont le coeur d'un bassin d'environ 50 000 habitants, s'étendant au sud et à l'ouest jusqu'à la région valentinoise (140 000 habitants), au nord sur les collines du Bas-Dauphiné et à l'est sur le rebord du Vercors.

Plan maison CORAIL Cuivre

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

*Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 69 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 106 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 140 400,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 100,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 743,73 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 733,49 € pendant 15 ans. puis 440,99 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.76%

Coût total 44 547,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 184 947,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,24 € pendant 15 ans. puis 302,74 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 072,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 172,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/08/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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