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Construction maison + terrain - Guilherand

FNI*
94 m²
340 m²
Guilherand Ardèche
  • Dernière opportunité
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Votre projet de construction sur la commune de Guilherand granges 07500, à 2 minutes du centre, sur une parcelle de 340 m2. Maison de de type bastide de 94 m2 habitables bien agencée avec un grand espace de vie lumineux de 45 m2, 3/4 chambres + salle de bain, et Garage de 22 M². Maisons aux normes RT2012 avec l'ensemble des garanties constructeurs pour une plus grande sérénité dans votre projet. Plans disponibles sur notre site Top Duo Valence. Pour une étude personnalisée et gratuite, n'hésitez pas à nous contacter pour nous nous rencontrer dans notre agence.
Guilherand-Granges est une commune française située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes, juste à l'ouest de la ville de Valence, sur la rive droite du Rhône. La commune est actuellement la troisième ville ardéchoise par le nombre d'habitants, après Annonay et Aubenas. Elle a obtenu trois fleurs au Concours des villes et villages fleuris.

Plan maison CASTILLON Cuivre

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 90 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 129 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 175 200,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 43 800,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 928,06 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 915,29 € pendant 15 ans. puis 550,29 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 55 587,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 230 787,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,77 € pendant 15 ans. puis 377,77 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 831,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 631,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 15/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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