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Construction maison + terrain - Livron Sur Drome

FNI*
87 m²
338 m²
Livron Sur Drome Drôme
  • maison petit budget corail 36 top duo 53 Tous nos modèles sont personnalisables

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Top Duo constructeur local en Drome/Ardèche vous propose ce projet, sur la commune de Livron sur drome 26250. Terrain d'une superficie de 338 m² rare sur le secteur, avec exposition plein sud. Maison de 87 m² habitable, Composé de 3 chambres avec retour de placard. Un espace à vivre ouvert comprenant : cuisine ouverte sur séjour et salon, un garage et annexe de 17 m² avec cellier/buanderie, salle de bains équipée avec faïence, WC séparé. Entièrement personnalisable, nous vous proposons de répondre à vos besoins et à vos envies dans le respect de votre budget. Prix du projet 167900 EUR comprenant: la construction, le terrain, frais de notaire, hors raccordements et taxes. Toutes garanties et assurances obligatoires incluse, terrain vu avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Contactez rapidement MICHEL votre conseiller Top Duo.
Livron-sur-Drôme est une commune française située dans le département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Avec près de 10 000 habitants, Livron-sur-Drôme est la 8e commune la plus peuplée du département de la Drôme et la 1128e en France.

Livron se trouve à environ 20 kilomètres au sud de Valence (plus grande ville du département).

Située au confluent de la Drôme et du Rhône, son territoire communal s'étend sur une vaste plaine alluviale de laquelle émerge nettement une série de trois collines calcaires. Le premier village s'est d'abord développé sur le flanc ouest de la colline la plus proche du Rhône pour s'étendre ensuite largement dans la plaine.

L'aire urbaine de Livron-sur-Drôme est centrée sur la ville du même nom. D'après la définition de l'Insee, cette aire urbaine est composée de 4 communes du département de la Drôme. Il s'agit de Livron, Loriol, Saulce et Cliousclat. Ses 15 711 habitants font d'elle la 302e aire urbaine de France

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Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 55 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 112 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 134 320,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 580,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 718,46 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 708,67 € pendant 10 ans. puis 475,48 € pendant 12 ans. puis 718,46 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 45 054,08 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 179 374,08 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,79 € pendant 10 ans. puis 242,98 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 583,92 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 36 163,92 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 15/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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