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Agence Top Duo Valence - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Guilherand grange

FNI*
80 m²
250 m²
Guilherand grange Ardèche
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Top Duo, votre constructeur en Drôme/Ardèche vous propose sur la commune de GUILHERAND-GRANGE votre maison à étage traditionnelle, un spacieux et lumineux espace à vivre avec cuisine et placard à l’entrée et un espace nuit à l’étage comprenant trois chambres avec placard intégré, salle de bain... Sur un beau terrain de 250m² proche des commodités. Prix de la construction 199000 comprenant maison, terrain, frais de notaire, hors raccordements, embellissements extérieurs.. Construction NF aux normes RT2012- assurances et garanties incluses- Terrain vu avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité - Autres architectures et localités possible. Contactez au plus vite Benjamin, votre conseiller Top Duo.
Guilherand-Granges est une commune française située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes, juste à l'ouest de la ville de Valence, sur la rive droite du Rhône. La commune est actuellement la troisième ville ardéchoise par le nombre d'habitants, après Annonay et Aubenas. Elle a obtenu trois fleurs au Concours des villes et villages

Tél. : 04 75 80 21 93

Plan maison QUARTZ

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 100 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 90 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 114 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 76 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 753,30 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 731,13 € pendant 15 ans. puis 97,80 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.98%

Coût total 29 339,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 143 339,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 22,17 € pendant 15 ans. puis 655,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 6 650,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 82 650,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 24/02/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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