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Agence Top Duo Valence - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Besayes

FNI*
100 m²
421 m²
Besayes Drôme
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Nous contacter

Top Duo votre constructeur local à Valence vous propose ce projet, à 25 minutes de valence sur la commune de bésayes terrain d'une superficie de 421 m². Maison à étage de 100 m² habitable, Composé de 3/4 chambres avec retour de placard, un espace à vivre comprenant : cuisine ouverte sur séjour et salon, un garage de 21 m² avec cellier/buanderie, salle de bains équipée avec faïence, WC séparé. Prestations de qualité. Entièrement personnalisable, nous vous proposons de répondre à vos besoins et à vos envies dans le respect de votre budget. Prix du projet 191 000 EUR comprenant: la construction, le terrain, frais de notaire, hors raccordements et taxes. Toutes garanties et assurances obligatoires incluses, terrain vu avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Contactez rapidement Benjamin votre conseiller Top Duo.
Bésayes est une commune française située dans le département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Les habitants sont les Bésayens et les Bésayennes. Situé à environ 15 km à l'est de la préfecture de la Drôme Valence, au pied du massif du Vercors, Bésayes est arrosé par la Barberolle, qui sépare, au sud, la commune de celle de Charpey.

Tél. : 04 75 80 21 93

Plan maison CORAIL

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 74 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 109 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 147 200,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 800,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 787,35 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 776,62 € pendant 10 ans. puis 521,06 € pendant 12 ans. puis 787,35 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 49 371,64 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 196 571,64 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,73 € pendant 10 ans. puis 266,29 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 833,36 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 633,36 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 24/02/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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