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Construction maison + terrain - Chatte

FNI*
88 m²
481 m²
Chatte Isère

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Top Duo constructeur vous propose pour primo-accédant, sur la commune de CHATTE 38160. Terrain d'une superficie de 481 m², avec exposition plein sud. Maison de 88 m² habitable avec 4 chambres à l’étage, garage intégré de 14 m² , Un espace à vivre ouvert comprenant : cuisine ouverte sur séjour et salon, Chappe lisse toutes pièces en attente de votre réalisation de carrelage ou parquet, salle de bains équipé avec arrivée/évacuation en attente de vos éléments sanitaires prêt à finir, arrivé et évacuation pour WC. Nous vous proposons de répondre à vos besoins et à vos envies dans le respect de votre budget. Prix du projet 151 900 EUR comprenant: la construction, le terrain, frais de notaire, hors raccordements et finitions sanitaires, carrelage, faïence, peintures et cuisines. Idéal pour votre premier achat, avec quelques finitions accessible à réaliser, Toutes garanties et assurances obligatoires incluse, terrain vu avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Contactez rapidement MICHEL votre conseiller Top Duo.
Chatte est une commune française, située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de la communauté de communes de Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté.

Ses habitants sont appelés les Chattois.
Vestiges du « château des Pauvres » : manoir du xive ou xve siècle très remanié, situé sur une butte surplombant le village, à environ 500 m à l'est du centre bourg.
Au lieu-dit la Galicière, l'usine de moulinage de la soie de la Galicière, du xixe siècle, fait l'objet d'une inscription au titre des monuments historiques par arrêté du 3 février 20045,6.
Église Saint-Vincent, au centre du village.
Chapelle Sainte-Philomène, située dans une petite clairière sur un promontoire à 1 km à l'ouest du village, elle a été édifiée en 1880 par Joseph Bossan dans un style néogothique7

Tél. : 04 75 80 21 93

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 52 067,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 95 833,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 118 320,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 29 580,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 626,76 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 618,13 € pendant 15 ans. puis 371,63 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.77%

Coût total 37 539,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 155 859,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,63 € pendant 15 ans. puis 255,13 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.47%

Coût total 2 589,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 32 169,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 24/02/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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